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时尚、自由、个性、叛逆、奋斗是年轻人的标签，也是当下投资新宠LOFT的标签。风靡全球的LOFT，如今备受年轻人的亲睐，尤其是在房价与租金居高不下的北京。但LOFT投资，也是十分有讲究的，就拿是否精装修而言，建议大家还是买精装修的房子，以免日后后悔！
一提到精装修的房子，有些人会说了：“毛坯还不靠谱呢，何况精装修。”
“现在楼盘维权这么多，精装修更是问题多。”
“开发商要么黑心，要么无良，毛坯还不好好做呢，能指望他们做精装？”
“买LOFT就是要的个性，自己装修才符合心愿。”
如果是买住宅，那么精装修与否就全看自己喜好了，但LOFT由于具备自身独特的属性，总体来看，还是精装修的性价比高且风险性小。
为什么投资LOFT一定要选精装修的呢？
一、精装房好处比你想象的要多
以下我们来说说精装修房子的好处，这一点也是与住宅通用的。
首先，省去装修的烦恼。一般来说，装修一套房子需要耗费大量的时间成本与人力。大到整体风格的选择，小到地砖的花型。任何一项的选择都需要腾出个一天半天的去挑选对比询价，即使整包给装修公司，现场也需要有人帮忙盯着。整个装修下来少则2-3个月，多则半年。对于在京打拼的年轻人来说，着实的不现实，而精装修的房子就免去了大家这部分的烦恼。
其次，社区公共空间未入住就被蹂躏一番。黄沙、水泥等装修才来需来回搬运，经常有损坏绿植、磕破大堂墙体、压坏电梯等情况。
再次，噪音、外来人员频繁进出，影响生活品质。由于大家的装修不同步，先入住的人就比较倒霉了，每天享受着叮叮当当的装修噪音与污染，加上装修施工人员频繁出入，鱼龙混杂，别提有多烦了。
二、LOFT装修成本远超出你的想象
刚刚说过了，LOFT产品拥有自身独特的特质，这也就导致了其装修成本与别的产品不一样。毛坯的交房的仅仅是一个大开间，由于LOFT层高较高，很多人都会选择做两层使用，因此隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，无形之中就增加了很多费用。另外，LOFT装修对装修公司的要求比较高，一定要选资质好、口碑佳的才行，这样才能确保居住安全，其次才要考虑美不美观。不言而喻，这样的公司一般市场上的价格也都不便宜。
这也就是为什么，虽然你买的LOFT产品面积很小，最后装修成本却会比住宅还要高。
三、LOFT加个隔层，属私自改造，承担一定的风险
根据地产新政策规定，后来建设的LOFT产品将不允许搭建隔层，因此我们可以看到，北京市面上很多项目现在都是毛坯大开间交房，买房的时候销售会介绍到，未来可以自己装修搭建隔层，殊不知这是不合乎规定的。日后自己装修搭建隔板，是属于私自改造的，存在一定的安全隐患，要是有人举报的话，还必须拆除，到时候损失会更大。
综上所述，如果你真的决定好了投资LOFT，推荐大家还是购买精装修的LOFT，一来比较省事更省钱，二来从工程角度看，也比较安全，如若真有问题也可以得到开发商的保修。据了解，目前市场上还暂存少量精装修LOFT新房，也可以说是最后的尾巴，想要出手的可以多加关注。
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时尚、自由、个性、叛逆、奋斗是年轻人的标签，也是当下投资新宠LOFT的标签。风靡全球的LOFT，如今备受年轻人的亲睐，尤其是在房价与租金居高不下的北京。但LOFT投资，也是十分有讲究的，就拿是否精装修而言，建议大家还是买精装修的房子，以免日后后悔！
一提到精装修的房子，有些人会说了：“毛坯还不靠谱呢，何况精装修。”
“现在楼盘维权这么多，精装修更是问题多。”
“开发商要么黑心，要么无良，毛坯还不好好做呢，能指望他们做精装？”
“买LOFT就是要的个性，自己装修才符合心愿。”
如果是买住宅，那么精装修与否就全看自己喜好了，但LOFT由于具备自身独特的属性，总体来看，还是精装修的性价比高且风险性小。
为什么投资LOFT一定要选精装修的呢？
一、精装房好处比你想象的要多
以下我们来说说精装修房子的好处，这一点也是与住宅通用的。
首先，省去装修的烦恼。一般来说，装修一套房子需要耗费大量的时间成本与人力。大到整体风格的选择，小到地砖的花型。任何一项的选择都需要腾出个一天半天的去挑选对比询价，即使整包给装修公司，现场也需要有人帮忙盯着。整个装修下来少则2-3个月，多则半年。对于在京打拼的年轻人来说，着实的不现实，而精装修的房子就免去了大家这部分的烦恼。
其次，社区公共空间未入住就被蹂躏一番。黄沙、水泥等装修才来需来回搬运，经常有损坏绿植、磕破大堂墙体、压坏电梯等情况。
再次，噪音、外来人员频繁进出，影响生活品质。由于大家的装修不同步，先入住的人就比较倒霉了，每天享受着叮叮当当的装修噪音与污染，加上装修施工人员频繁出入，鱼龙混杂，别提有多烦了。
二、LOFT装修成本远超出你的想象
刚刚说过了，LOFT产品拥有自身独特的特质，这也就导致了其装修成本与别的产品不一样。毛坯的交房的仅仅是一个大开间，由于LOFT层高较高，很多人都会选择做两层使用，因此隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，无形之中就增加了很多费用。另外，LOFT装修对装修公司的要求比较高，一定要选资质好、口碑佳的才行，这样才能确保居住安全，其次才要考虑美不美观。不言而喻，这样的公司一般市场上的价格也都不便宜。
这也就是为什么，虽然你买的LOFT产品面积很小，最后装修成本却会比住宅还要高。
三、LOFT加个隔层，属私自改造，承担一定的风险
根据地产新政策规定，后来建设的LOFT产品将不允许搭建隔层，因此我们可以看到，北京市面上很多项目现在都是毛坯大开间交房，买房的时候销售会介绍到，未来可以自己装修搭建隔层，殊不知这是不合乎规定的。日后自己装修搭建隔板，是属于私自改造的，存在一定的安全隐患，要是有人举报的话，还必须拆除，到时候损失会更大。
综上所述，如果你真的决定好了投资LOFT，推荐大家还是购买精装修的LOFT，一来比较省事更省钱，二来从工程角度看，也比较安全，如若真有问题也可以得到开发商的保修。据了解，目前市场上还暂存少量精装修LOFT新房，也可以说是最后的尾巴，想要出手的可以多加关注。